求助：如何让三室二厅的房子功能最大化

功能需求: 增加房间 增加储物空间 卫浴间改造

首先感谢社区的管理员和在线客服，耐心帮我解答问题，以及鼓励我自己开帖子咨询

本来我是参加之前“奇葩户型”那个活动的，但是没能选上，不过看到选上的户型，我也很服气，的确都十分奇葩，至少比我的奇葩。

我家户型的问题不在于奇形怪状，在于承重墙太多，我不知道怎么改能满足我对房子的功能需求，特在此开贴求助，请大家帮忙出出主意，先谢过了。

客观的说，其实户型还算比较方正，奇葩的是承重墙和我的要求，我把想法和装修设计人员说的时候，人家都说不可能，期望能在这里找到帮我实现梦想的设计师和方案。

奇葩之处：承重墙太多，第一张户型图里黑色的实线都是承重墙，只有两个北卧和厕所东面的一面墙（褐色）是非承重墙。

一、家庭基本情况：

1、人员：夫妻二人，儿子今年6岁，两位老人（孩子的外祖父母）；未来1、2年内有要第二个小孩的可能性，但是也不一定，适当兼顾考虑一下即可。

2、房屋：房屋套内面积99平米，还没有交房，所以没有详细的平立面图，只有户型图。我想知道的是设计和改造的方案，所以也不用十分精确。

3、生活状态：很少有客人来，家庭成员都比较宅，喜欢有自己的空间，业余生活一般就是看看电视、玩玩游戏、看看书、做点美食什么的。

4、风格喜好：简约大气一点的，温馨向；不喜欢繁琐复杂的花纹、不喜欢冲击感太重或太杂的颜色，不喜欢纯中式、民族风的东西。

二、设计需求（比较奇葩）：

1、儿童房：

（1）间隔出南向的儿童房，不能太窄小仄蔽，想给男孩子一个大气的空间

（2）能比较容易的改成，满足两个孩子居住的房间，为以后的二孩做准备

（3）学习区域在光线好而柔和的地方，满足孩子学习的需要。

2、衣帽间：

（1）想要一个步入式的衣帽间，不是步入式的也可以，能挂下全家人大部分衣物，实在厌烦每到换季的时候倒腾衣服了

（2）如果实在不能有步入式衣帽间，其它大的储衣空间方案也可，能放下全家非当季的衣服，少量当季的衣服可以放在各自卧室

3、书房+影音室：

（1）书房和影音室可以安排在一个房间，也可以分开

（2）影音室将来需要安装投射和bose音响设备，但是不会安装特别复杂和专业的降噪减音设备

（3）书房要满足两个人同时办公学习的需要

4、卫生间

（1）因为三代同堂，所以想要双卫

（2）马桶、洗漱池需要有两个，但是洗澡区域一个即可

（3）如果实在分不出双卫，卫生间的各个功能区有分割遮挡的方案也可。比如有人在洗澡，另一个人可以上厕所，互相看不见也不影响，也就是说洗澡、上厕所、洗漱，三个功能有两个以上可以同时进行，互不影响。

（4）其实最理想的是：一个淋浴房+一个浴缸，会不会太过分

5、厨房

（1）厨房电器会比较多：想要洗碗机、嵌入式烤箱、盆下垃圾粉碎处理器、小水宝、滤水器，其他微波炉、电饭锅、电压力锅什么的就不一一列举了

（2）厨房里想要一个烘焙区，我比较喜欢烘焙西点，模具、材料和准备的时候盆盆罐罐特别多，但是烘焙只需用电不需用煤气，所以烘焙区安排在厨房以外也可以。

（3）厨房里想要有开放式的放蔬菜水果的地方

6、阅览区

（1）主要针对小孩设计，让他有一个很温馨、柔软、私密能安静看书的地方

（2）可在儿童房也可在其他区域。

7、其他要求及事项

（1）洗衣机、烘干机和冰箱的位置可根据需要安置，没有要求。洗衣机为滚筒式，冰箱为双开门冰箱。

（2）北阳台会放置壁挂式燃气炉，没有上下水

（3）就餐区希望有一面座位是卡座式的沙发位。

（3）需要安置一个按摩椅，最好在主卧，客厅或书房较隐蔽的区域也可。

（4）空调安装中央空调的可能性大，如果不合适，安装单机也可以。

（5）入户的地方希望能有一个坐着换鞋的地方，能挂少量的外套和包包。

谢谢

原始户型图

建筑面积：108.0㎡

所在城市：北京

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原始户型图

建筑面积：108.0㎡

所在城市：北京

更新时间：2018-02-28

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