请问可以利用好空间将两房变三房 功能多样化吗？

功能需求: 阳台利用 走廊利用

户型图：

长房西郡

建筑面积：103.0㎡

所在城市：长沙

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长房西郡

建筑面积：103.0㎡

所在城市：湖南 长沙

更新时间：2017-12-08

帮TA修改

长房西郡-副本-副本

建筑面积：102.0㎡

所在城市：长沙

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长房西郡-副本-副本

建筑面积：102.0㎡

所在城市：湖南 长沙

更新时间：2017-11-14

帮TA修改

实用面积：建筑面积102.99 套内面积82

常住人员：小两口住 今后有了孩子偶尔住这边。

你最想改造房子哪几处地方：全南户型，103平的房子做两房太浪费了，但是实在不好改出三房来。走道过多显得浪费。

初期考虑1.卫生间和厨房全部拓出来，然后冰箱刚好卡在烟道北侧，然后卫生间中间隔断打开，依次是面盆、马桶和淋浴。2. 主卧卫生间坐衣帽间。3.阳台做个小书房加个榻榻米？ 但是长度只有3.74宽度1.57不太好做一个床   阳台东侧放洗衣机和烘衣机，阳台不晒衣服。 其他暂时想不到了（我粗略的画了个图二）不知是否可行。