自建房屋设计，求大神赐教~

功能需求: 增加房间 玄关改造 客餐厅布置

自建房面积：45方左右；

环境：北面和西面都是民宅，东面和南面是1.7米左右的巷子。

想要的设计：

1、一层设计一个商铺，商铺内带一个卫生间，门口方向任意。

2、二层设计两房一厅的出租屋，含卫生间和厨房，楼梯在一层有独立的进出门（即与商铺隔离开），门口位置任意。二层的南侧和东侧可同时飘出50CM的阳台。因为是二层以上都是出租屋，希望设计均要预留每层的大门位置。

3、三层以上参照二层即可，不必设计 ，即设计一、二层即可。

4、地块面积较小，尽可能结合采光和租屋人员舒适度设计。

居住人员：一层为小卖部，二层以上均为出租屋。

谢谢！