二手房也有春天

原始户型图▼

这个是屋主靠记忆画的原始户型图。房子建筑面积是130㎡，两室两厅两卫的户型。户型上也没有什么特别严重的缺陷，比较方正，客厅、卧室都朝南，采光还不错。只是，屋主就是喜欢通透敞亮的开放式的空间，而且还要符合自己的生活习惯，所以这个布局肯定是要打破重改的。

改造前

这是十多年前的精装修房，看着是有一点过时，房子面积很大，但是每个空间却略显局促。

空间利用的不好，看上去有些凌乱。

改造过程

改造后户型图▼

改造后的布局是：进门后是餐厅和明亮的厨房，然后是开敞的客厅与书房，往里走是衣帽间、次卧，主卧的门向内移，把主卫隔离出来，干区做了洗衣房，湿区改成了家里唯一的卫生间，毕竟屋主一个人住，真心不需要那么多卫生间。

想要敞亮的空间首先就得拆墙，需要安装地暖，地板也拆了，墙体除了旧还有些开裂，索性重新刮腻子、刷漆，就这样精装房瞬间变毛坯房。

不过屋主还真是过日子的人，把西门子抽烟机，smeg嵌入式烤箱和炉灶，所有的门拆下来后放好，这些还可以继续用。

这个是厨房拆掉后的样子，完全是建筑工地~

屋主说：

1.卫生间和厨房做好防水很重要，如果做水暖，最好做一下全屋防水，一定要做好闭水试验，万一漏水都是搅缠不清的麻烦事儿；

2.水电改造要留底，没有线路图纸的要对布线拍照，不然以后敲钉打洞都不知从下手；

3.善用石膏线，成本低廉的石膏线做吊顶，墙壁线条，护墙板效果都很好；

4.房龄比较老的话，一般隔音效果都比较差，做隔音层也很重要（为了省钱只在水管外包了隔音棉，结果现在楼上每次吵架屋主都要崩溃）；

5.提前考虑到各种电器的使用习惯，把插座留在科学的位置；

6.硬装不能省，不过地板、瓷砖这些可以买品牌特价款，能省不少钱；

7.如果要买定制家具，一定要选有自己工厂的，那种外包工厂的不能要，沟通成本和成品质量都是泪。

改造后

玄关▼

推门进来，空间各种通透敞亮，这正是屋主最想要的。

门口藏着一个鞋房。原来玄关处是凹进去空间，面积还不小，如果只摆个柜子很难看，屋主想不如隔个石膏板改成一个房间，专门做放鞋放包的地方，进出门换鞋换包比较方便，况且还能隐藏起来，视觉上也不会显得特别乱。

鞋包房外放了鼓凳和一个小巧的鞋柜以及镜子，随手的钥匙什么可以直接放在柜子上，匆忙外出也可以在这儿补个妆什么的。

客厅▼

客厅是原来的厨房，所以烟道和水管的改造还是有点麻烦。电视机背景墙其实是给墙加了个厚度，然后把烟道包进去 ，还有客厅屋顶的格子吊顶，里面是各种水管，这些后期的装饰除了实用外，还起到了美观的作用。

装修灵感来自美剧“傲骨贤妻”，从家具到摆设都是浓浓的美式情调。

餐厅▼

餐客厅之间的墙壁拆除后，空间一下子变大好多。

开放式厨房给餐厅带来了良好的采光，明亮的空间怎么呆都会觉得舒服。

厨房▼

厨房的岛台是屋主的最爱，爱做烘焙的她在这里可以一显身手。岛台不仅是操作台，还是早餐桌和吧台，这个设计真心实用。

当初一心想做个Houzz风格的厨房，每天刷图研究细节，水槽用陶瓷的，橱柜门用回形板，地砖用仿木砖。墙砖是把大理石砖切割成15*30的长条砖，然后采用工字砖贴法，唯一没有考虑到的是墙砖的勾缝，用了白色勾缝剂太浅了，根本看不出工字的拼接效果，应该改用灰色勾缝剂才对呀，这里留下了小小的遗憾。

厨房与餐厅之间安装了一道三联动的隐形门，平时推进去是看不到的，如果爆炒或做味道很大的食物时，就把门关上。这个设计非常适合中国式饮食下的开放式厨房。

书房▼

整墙的大书架，通往阳台的双开门都是屋主最想要的。之前从宜家买的铁艺沙发床，此时也派上了用场，来了客人就可以睡在这儿。

从阳台望向书房和客厅，是不是通透啊！

这是伪文青的摆设，昨晚十点多房君和屋主联络的时候，她还在这张桌上工作。

阳台▼

阳台除了晾晒衣服，在阳光灿烂的日子里坐着发呆也是件极好的事。

主卧▼

屋主一直很爱紫色，内心又住着一个小公举，所以任性一把，主卧走了新古典奢华风。帷幔和床头画都弄好后，感觉会更好。

阳光大飘窗适合和闺蜜盘腿聊天。

次卧▼

次卧是留给屋主父母住的，房间布置的比较素雅。

衣帽间▼

客卫改造的衣帽间

洗衣房▼

一个人真的是用不了那么大的卫生间，所以把干区改造成洗衣房。

卫生间▼

卫生间的干区做了洗衣房，剩下的面积大概有6、7㎡的样子，好在方方正正的，所以硬是装出了一个浴缸、淋浴房加一个1.3m的的浴室柜和马桶。

在家泡个澡个热水澡，幸福感瞬间爆棚啊！

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即使买不起新房

但至少我们还有

认真生活的态度

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