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杭州市 滨江御滨府 滨江御滨府3室2厅1厨2卫
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滨江御滨府3室2厅1厨2卫

建筑面积: 105.00平方米

套内面积: 85.95平方米

楼盘信息: 杭州市 滨江御滨府

户型测评:
67分 查看详情
  • 动静线
    23/45
  • 动静分区
    23/30
  • 采光通风
    21/25
好于70%的户型

滨江御滨府 户型测评

户型得分: 67

本户型是从北向南进入,户型朝南。不通透,室内通风不理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。这么差的户型,为了住的舒服,强烈建议改造。打败了70%人的户型。

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    45

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    动静线 什么是动静线

    本户型的动线互相交叉,对于居住有很大影响。建议改进。

    户型百科:
    • 室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。
  • 23

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    动静分区 什么是动静分区

    本户型动静分区不是很理想,静区被动区隔离,被隔离的是书房,私密性不佳。

    户型百科:
    • 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。
    • 如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
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    采光通风 什么是采光通风

    本户型是邻侧采光通风,属于间接通风,通风一般。

    户型百科:
    • 一般来说,比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大,开间过小,则会影响户型的采光和通风,让房间显得比较暗;而进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
    • 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
    • “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。
    • 另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免“暗厨”和“暗卫”。

什么是中国好户型?

  • 应有明窗通风和采光,动静分区、户内动静线线组织合理。
  • 客厅方正好用;主卧室面积、采光合理,私密性好;餐厅相对独立、通风采光;厨房宽敞实用、有服务阳台;卫生间便利性、隐蔽性、通风好,公共卫生间做到干湿分离,仅有一个卫生间的时候,要离主卧近些。
  • 避免不必要的穿堂越室,生活性阳台的实用,观赏性阳台的休闲。