一、知识普及
套内面积=套内建筑面积=套内使用面积（净面积）+套内墙体面积+阳台建筑面积
（其中，全封闭阳台的建筑面积全部计入房屋总面积；未封闭阳台的建筑面积，如超过6㎡则按1/2计入总面积，小于6㎡则不计入总面积）
建筑面积=建筑展开面积=套内建筑面积+公摊面积
（开发商通常按建筑面积计价售房）
二、问题原因
1，画墙时有两个尺寸显示标准，墙中线和墙内线。如果是现场实地测量的尺寸，请选墙内。
2，因为目前单位有m和mm，采用m的话误差会大些。建议设置为mm。
3，酷家乐导出户型图纸支持显示套内面积和建筑面积，两者相差较多，可以切换。
4，房产商给的图尺寸有误。
5，墙体厚度跟软件默认厚度不一样，产生误差。酷家乐默认的厚度是120mm。画户型时候可以在最上方设置。
6，搜索得到的户型图，其标题中显示的面积可能与该户型格局实际对应的面积不符，可以自行编辑修改。
7，如果尺寸/面积差距比较大，也不是3、4、5的情况，请联系客服